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南京中心城区房价岿然不动生存

2020.05.07 来源: 浏览:1次

在南京靠近江苏镇江的一个楼盘,在今年的5月份、6月份,都显得异常火暴。尽管地段偏远,因为开盘价比较低,售楼处还是排起了长龙。

这大概是南京今年销售最好的一个楼盘。不仅如此,《第一》在南京江宁地区的几个新盘看到,看楼的人还是比想象中更多。江宁东山地区一个楼盘售楼处的负责人向透露,跟今年年初相比,价格都微微上调了一些。

“成交量、价格都上升。”南京当地的一位开发商告诉,此前的三四月份,一直都是量涨价跌的情况,最近的几个月开始,出现了量价齐升的局面。

这就是被许多开发商认为的“火红六月”。

“还有一个重要指标就是,南京土地市场重新又活跃了起来。”南京同步房地产投资顾问有限公司董事长史刚对透露,这对开发商来说,似乎是另一种信号。

不过,今年上半年南京市国土资源局共出让20宗地块,与去年上半年的29宗相比,同比降价了三成。而到目前土地出让金仅为101亿元左右,与去年同期的157.9亿相比,也下降了三成。

“不仅如此,尽管有许多开发商还在号称有‘日光盘’,这种一般一期只有几十套房源用来推盘的楼盘,并不能号称真正意义上的日光盘。”南京房地产市场一位资深人士向表示,跟上海、杭州这些城市相比,南京楼市还是来得要慢一步。

卖得好的当然还是江宁、江北这些不能算市中心的楼盘。搜房监控中心统计,截至6月24日,江宁板块第二季度住宅认购5944套,占全市住宅认购量的29.75%;江北板块5564套,占全市住宅认购量的27.85%。大部分市中心的楼盘,还是处于岿然不动中。

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