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陕西商洛廉租房项目缩水套取万国家营养

2021.01.15 来源: 浏览:0次

眼下的房价仍然是居高不下,对很多买不起住房,经济也并不宽裕的家庭来说,能以低廉的价格租住廉租房,经济生活上的压力就会小很多。国家对于包括廉租房在内的保障性住房建设投入了大量的资金,也出台了各种优惠政策。然而有的地方在拿到了国家足额下拨的资金之后,廉租房建设却是严重的缩水,甚至变形走样。在陕西省商洛市的商州区就发生了这样的事。

解说:

在陕西省商洛市商州区东关社区有一个建设项目,名叫柳家沟综合治理工程仿古一条街。这是2008年,东关社区与开发商钰富公司联合开发的。

在商州区城建局提供的项目规划图上看到,这个项目计划盖十栋楼,全部为商住。而2008年底,商州区政府却在该项目中选出两栋楼,说是要建设廉租房,这是为什么呢?

李志全 商洛市住房和城乡建设局房产管理局长:

当时国家有政策可以允许配建,当时这个项目在当时情况下,他们区上报上来的时候条件比较成熟,里面安排了就是配建一部分廉租房。所以经过逐级申报以后,就同意上这个项目。

解说:

就这样,本来纯粹为商品房开发项目的仿古一条街,成了将商品房和廉租房建设混杂在一起的配建廉租房项目。在商州区2009年第12号文易科技讯 5月29日消息件中看到,项目计划在A段和E段上配建廉租房 万平米,600套房,并以此计划向上级做了申报。

但是,在商州区政府和开发商钰富公司签订的房屋回购合同里,廉租房面积却成了11600平米,200套房。向上级申报和实际确定建设的廉租房面积,怎么会有如此大的差距呢?

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那为什么在最后你们跟商州区政府签的那个回购合同当中,这个600套变成了200套,变成了1万平米?

全晓利 钰富置业有限公司总经理:

600套变成200套的时候,就是说呢,在这一个600套廉租房中,第一期是先建200套。

:

什么时候做了决定,说这个廉租房要分期建设呢?

全晓利:

那刚开始申报的时候就这样。

解说:

但是查阅了廉租房建设的相关资料发现,没有任何证据表明这个廉租房项目是要分期建设的。为了核实项目面积和套数的问题,走访了商洛市城建局。

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也就是说,项目名称、范围没有变,但是面积数和套数变了。这到底是怎么回事?

李志全:

这个我就不太清楚了。

解说:

将一对对衣衫不整的男女抓个正着。这是发布会现场公布的一段视频在这个问题上,采访的商洛市和商州区两级部门的所有相关单位,全部含糊其词。最后,在商州区发改局的项目计划书里找到了答案。原来按照商州区上报的 万平米、600套廉租房的建设计划,中央和陕西省两级部门将预算投资1800万元。而根据国家要求,国家和省里投资1800万,商州区必须配套投资1950万元。在强调自己的配套资金已经备齐之后,2009年国家和省里的1800万拨付到位,而此时商州区的配套资金却不知在哪里。

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里面有没有套取国家资金的嫌疑?

张荣珠 商洛市常务副市长:

这个我现在还不好给它下这个结论,不排除区上在报这个项目里头有涉及到这个问题。比如说这个地方只能建200套,他报了600套,想多争取资金。争取回来,但是在廉租房项目区委区政府任何一个部门、任何一个领导干部,他不敢说把资金套取回来再干别的,这一点他是不敢的,那这事是要犯丢乌纱帽的事情。我估计他们的初衷是想可能把钱先争取回来,我一边建,后续这地方落不实的其它地方落实。

:

一个区里就敢这么干吗?

张荣珠:

这个当时2008年项目报得急,不排除这种可能性。但是这个最终要用事实说话,到底他们怎么想的,我还说不清楚。

解说:

上报要建 万平米,600套廉租房,却又打定主意只建1万平米,200套廉租房。那么,当国家和省里的1800万资金到位之后,商州区又是怎么运作的呢?

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之后你们是怎么处理的?

陈根记 商洛市商州区财政局经建股股长:

这是根据项目前期,第一次给咱住房保障办公室拨了600万元。第二次就是在项目区政府研究决定同意回购以后,一次性给拨了1000万元,分两次给住房保障办拨了1600万元。

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这个办公室是一个什么样的办公室?它到底是个什么样的组织?

陈根记:

这是一个专门就是管理廉租房开所以你必须推广你企业的名字发、施工的一个常设机构,专门就是为这一项工程设立一个专职办公室,设在区房改办。

解说:

这1600万元中有15 5元被这个住房保障办公室以预付款的形式拨付给了钰富公司。从商州区政府和钰富公司签定的合同书中可以看出,商州区政府计划以1890元/平方米的价格收购预防公司开发的廉租房。按此价格算,11600平米无论你是好胜心切还是想要挑战自我200套廉租房的总价约为2200万元。这样商州区政府只需再花400万元,就完成了名为600套,实为200套的廉租房建设任务。400万元远非他们应该配套的1950万元。按照合同规定,这200套廉租房应该在2010年12月10日前完工。但是令人吃惊的是,在约定期限内,这经过大大缩水的廉租房却连一套都没有盖起来。

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到现在就按这份合同来说,A段E段要建200套的廉租房,但是现在我们一套都看不到,这是什么原因?

李志全 商洛市住房和城乡建设局房产管理局局长:

这个牵涉到信访问题,一直这个工程施工不顺利。

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这个信访问题到底是个什么问题?它怎么就能成为这个项目完工的一个障碍呢?

李志全:

手续没有办到位,信访以后,工地不能施工,所以就停下来了。

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